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Villa
L'ISLE D'ABEAU

Référence : 63

  • 136m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
499 000

Descriptif

Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T5 à vendre sur la commune de L’Isle d’Abeau,
Rare coup de cœur, villa de qualité située au Golf de l’Isle D’abeau, au calme sans vis à vis sur un terrain plat et clôturé de 1000m² avec piscine enterrée de 7x3,5 au sel, (peu d’entretien), chauffée et sécurisée avec volet roulant électrique.
Villa Traditionnelle de qualité avec de nombreuses prestations, de plain pied pour 136m² habitable, avec possibilité d’agrandissement.
Exposition sud avec vue dominante sur le Golf.
A deux pas à pied vous trouverez école maternelle, primaire, collège ,nourrices et commerces et (transports scolaires écoles privées).
Villa avec de beaux espaces notamment un séjour de 42m² avec une belle hauteur sur plafond et cheminée. Cuisine équipée fermée de 15m² ,cellier / buanderie.
Un coin nuit enfant avec 3 chambres, salle de bains et wc
Et à l’opposé se trouve une suite parentale avec salle de bains équipée et WC.
Garage et nombreuses dépendances plus deux places de stationnement privatives.
Pour votre confort panneaux solaires pour production d’eau chaude et panneaux photovoltaïque avec un gain annuel de 1500euros.
Pour les amateurs de tennis et de Golf vos loisirs à coté de chez vous.

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface Habitable 136 m²
Jardin 1000 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
Année Construction
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
108 kwh/m².an

Émissions
19 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
19 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

Alexandre Lachaud IMMOBILIER

Hameau de La Verne
RN 6
38290 LA VERPILLIERE
04.74.95.73.76
contact@lachaud-immobilier.com