Villa - CHAMAGNIEU
Description
Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T7 à vendre sur la commune de CHAMAGNIEU.
Rare, coup de cœur centre village au calme, villa neuve 2019 ( RT 2020) excellent état ... aucun travaux à prévoir.
Transport scolaire et notamment celui des maristes ( école privée La Verpillière) à pied.
Sur 900 m² de terrain plat clôturé sans vis à vis avec piscine enterrée, deux très belles terrasses Est et Sud avec pergola bio climatique.
Surface habitable de 185m² avec très grand confort et excellentes prestations.
Possibilité de faire deux logements, villa avec séjour, cuisine équipée de 64m², 4 chambres, wc, salle de bains.
Sous sol de 94 m² avec buanderie, garage 3 voitures et annexe.
Idéal deux familles, ou possibilité d'exercer profession libérale, ou location partielle.
Coup de cœur assuré.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface Habitable | 185 m² |
| Jardin | 900 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (74) |
| GES | A (2) |
| Date | 20240121 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 870€ et 1210€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
74 kwh/m².an
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Référence : 58
- 185m²
- 7 pièces
- 4 chambres
595 000 €
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